36歳で中古マンションを購入し住宅ローンを10年で完済しました。
唯一の後悔が住宅ローン選び、ということはこちらの記事に書いたとおりです。
マンションは理想の間取りで広さも丁度よくとても気に入っているのですが、築20年を超えてきて少しずつ修繕が必要な箇所も出てきました。
床のキズが目に入ると、「新築か築浅を住み替えるのがベストだろうなぁ」と考えることも。
資金面を考えると今後築浅マンションに住み替える可能性は低いですが、今住宅ローンを借りるとしたらいくらくらい借りられるのだろう？と思い、住宅ローン比較サービスのモゲチェックで無料の住宅ローン診断を受けてみました。
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モゲチェックの住宅ローン診断前に心配だったこと
診断前に心配だったことは以下のふたつです。
- 電話やメールでしつこく営業されたら嫌だな
- 個人情報はどこまで入力が必要なんだろう
できるだけあちこちに個人情報をばらまきたくない慎重派の私。
どこまで開示が必要なのか不安でした。
電話やメールがどのくらいくるのかも心配な点でした。
モゲチェック住宅ローン診断の流れ
今回私が受けたのは新規借り入れ用の無料診断です。
借り換え用はこちらになります⇩
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Google・Facebook・Appleの各アカウントでも登録できるので簡単です。
希望条件・個人情報などを入力していく
入力画面は下のような感じです。
直感でサクサク入力できます。操作性はいいです。
希望条件や氏名・住所などの個人情報を入力していきます。
氏名等を除いてほとんどの項目が選択式のため、簡単に入力できます。
全て入力しても5分、かかったとしても10分以内には終わります。
大まかな項目は以下の7つです。
住宅ローンのご希望について
希望の金利タイプや銀行などを選んでいきます。
私は希望の金利タイプ→選んでほしい（おすすめを知りたい）、銀行は特に希望なしにしました。
ご購入予定について
物件が決まっているかや入居希望時期などを入力していきます。
購入の資金計画について
物件価格やリフォーム予定額、自己資金等についてです。
おおよその額で問題ないと思います。
お仕事・資産について
仕事の業種や雇用形態、年収等についてです。
勤務先の名称の入力は必要ありません。
ご本人の現在お借入中のローンについて
借入れ中のローンの有無についてです。
お申込み者様について
本人情報です。
個人情報として入力必須なのは以下の項目でした。
- 氏名
- 性別
- 生年月日
- 電話番号（携帯or自宅）
- 住所
- 配偶者の有無
- 扶養者の人数
アンケート
最後に簡単なアンケートが3問ありました。
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モゲチェックの住宅ローン診断の結果
物件が決まっている訳ではないのできちんとした診断をしてもらえるのか心配でしたが、詳細な診断回答が届きました。
私は夜の10時半頃にやったので当日ではなく翌営業日の午前中の提案回答だったのですが、9:00-22:00の時間帯なら即時に提案がでます。
診断回答の画面の一部です⇩
毎月の返済額を1円単位で示してくれるのはありがたいですね。
おすすめ銀行はこの下に9位までありました。（全員が9位までなのかは不明）
更には1～9位までの全銀行が一覧表にもまとめられていて、これが非常に分かりやすかった。
金利や毎月の返済額、手数料、来店の必要・不要などが一目瞭然で比較検討がしやすくていいと思いました。
モゲチェック住宅ローン診断後に営業（電話やメール）はあったか？
結論からいうとモゲチェックからの営業はほぼゼロでした
電話は1回もなし。
診断結果を受領した翌日に「検討状況はいかかでしたか？」というメールはありましたが、「今後のご案内が不要な場合は連絡を控えさせていただきますので、ご連絡ください」という文言が添えられており、「少し検討したいので連絡は不要です」と返信するとそれ以降営業のメールはありませんでした。（金利情報やアンケート依頼のメールはありました）
しつこい営業の心配は全くしなくていいと思います。
モゲチェック住宅ローン診断に個人情報の入力は必要？
個人情報の入力は再掲になりますが以下の項目です。
- 氏名
- 性別
- 生年月日
- 電話番号（携帯or自宅）
- 住所
- 配偶者の有無
- 扶養者の人数
正確な診断のためには、ある程度の個人情報の入力はやむを得ないでしょう
仕事に関しては職種や会社の規模、おおよその年収の入力は必要でしたが会社名の入力は不要でした。
モゲチェックでは一般公開金利をさらに優遇した限定優遇金利を提供中
モゲチェックでは現在、インターネットで一般公開されている金利をさらに優遇したモゲチェック限定優遇金利を提供中です。
対象は、モゲチェックの住宅ローン診断で提案されたローンの事前審査申込みを行い、事前審査承認を得たユーザーです。
対象金融機関は、Paypay銀行を皮切りに現在拡大中。
ひとつひとつ銀行を回って住宅ローンを比較するのは本当に大変
完全無料で手間が省けてなおかつ優遇金利が受けられるとあれば、利用しない手はないです。
強引な営業もなく安心して利用できたので、住宅購入をお考えの方はこの機会にぜひモゲチェックの利用をおすすめします。
私のようにまだ物件が決まっていない方でも利用できます
モゲチェック 住宅ローン診断の特徴
モゲチェックの特徴は以下です。
- 入力5分で最適な住宅ローンがすぐ分かる
- 完全無料
- ネットバンク、大手銀行、地方銀行などの主要金融機関から提案
- 診断結果はスマホやPCで即時に表示
- 疑問やお悩みは住宅ローンのプロであるアドバイザーに相談可（こちらも無料）
診断後審査に進みたければ申し込みすればいいですし、審査申し込みは必須ではありません。
5のアドバイザー相談も任意です。
モゲチェックから勧められることもありませんでした。
モゲチェック 住宅ローン診断でわかること
- 登録情報と銀行の審査基準をもとに「どこの銀行からどんな条件で借りられるか」がわかる
- おすすめ理由と通る確率が銀行ごとにわかる
- よりおトクに借りる方法がアドバイスでわかる
- 横比較表で銀行ごとの違いがわかる
- 住宅ローンを借りるまでの手続きの流れがわかる
2は借りられる確率が割合（％）で表示されるので非常に分かりやすいです。
4の横比較表は見やすくて比較が一目瞭然なのがGOODでした。
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